近日,《川島鎮總體規劃(2018-2035)》(下稱《總規》)獲臺山市人民政府批復實施,這標志著《總規》正式成為川島鎮發展的法定藍圖,川島即將譜寫新時代發展的新篇章。
為指導川島鎮的整體發展,該鎮鎮委、鎮政府高度重視規劃編制,堅持以規劃為引領,委托優質的專業機構開展川島鎮總體規劃編制工作?!犊傄帯纷?017年11月開始編制,先后經專家和部門論證、鎮人大會議審議、向社會公示征求意見以及市規委會審議等法定程序。
《總規》從川島鎮經濟社會、產業布局、旅游發展、基礎設施建設等諸多方面,挖掘川島鎮未來發展的資源優勢和后發優勢、從“發展基礎評估、發展態勢評估、總體發展戰略、全島域空間保護利用規劃、鎮區及重點區布局規劃、實施規劃等”六個部分探尋川島鎮的發展路徑和發展模式。
▲產業布局
根據規劃,川島鎮將嚴格落實底線約束要求,實現城鎮可持續發展;構建全島嶼空間發展的格局,建設成以濱海旅游和海絲文化為特色的粵港澳大灣區 5A 級濱海旅游度假區、全國知名海島旅游度假區、廣東省生態文明海島建設典范以及國家海絲之路重要文化窗;優化提升海陸綜合交通體系,建設具有多層次多功能的交通網絡;加強海岸帶保護,提升景觀風貌;處理好近遠期的發展關系,加強產業布局、公共綠地、公共空間、公共服務配套設施、推進島岸聯動等工作和“三區三線”的同步協調發展。
▲三區三線
在實施川島鎮總體規劃的同時,今年川島鎮將繼續完善審批山咀、飛沙灘、金沙灘、大灣和沙堤等重點片區的在編控制性詳細規劃,并將大力推進三洲、銀沙灘、略尾和王府洲等片區的控規編制,確?!犊傄帯愤@張藍圖在川島鎮得到全面落實,為川島強勢騰飛助力。
《總規》“干貨”
1、規劃范圍:本次規劃范圍為川島鎮域范圍,總面積268.7平方公里,包含川島鎮區、上川島、下川島和芒洲島(有居民島)、烏豬洲、王府洲島等26個小島。其中,陸地面積13.2平方公里,上川島主島137平方公里,下川島主島87平方公里。
2、規劃年限:2018-2035年。近期為2018-2025年;遠期為2025-2035年。
3、規劃目標:
(1)2025年:打造國家5A旅游景區、最美最浪漫最好玩的川山群島;
(2)2035年:海上絲綢之路重要的功能節點,國家知名休閑旅游度假海島群;
(3)2050年:全域城鄉統籌發展示范區,全國知名旅居目的地。
4、用地規模:
規劃期限內,城鎮建設用地規模應控制在450公頃內。
▲土地利用規劃
5、空間結構規劃:
規劃形成“三個城鎮中心+三大整治提升片區+三大綜合開發片區+四條綜合發展軸+多個旅游節點”的結構。
▲空間結構規劃
6、公共管理與服務設施發展規劃
(1)行政辦公設施規劃:
規劃行政辦公用地4.27公頃。
(2)文化設施規劃:
升級改造上、下川島原有的文化活動中心,此外,在大灣和金沙灘各增設一處文化展覽館;合計規劃文化設施用地2.08公頃。
(3)醫療衛生設施規劃??
擴建上川醫院至3700平方米,可提供65個床位。擴建下川醫院至5300平方米,可提供90個床位。
▲公共服務設施規劃
7、綜合交通規劃
(1)海陸綜合交通
構建以山咀為中心的島岸交通樞紐,增加至茫洲島航線,同時緩解山咀片區的交通壓力;山咀港大灣、三洲各新增一處游客集散中心;擴建三洲港和獨灣碼頭,新增大灣客運碼頭;銀沙灘預留郵輪碼頭選址,重點片區可在景區內新建游艇帆船碼頭;至2025年,山咀港、上川島及下川島各新增1個貨運碼頭。
(2)公路網交通體系規劃
國道:G228。由原來山咀港區域省道S365升級改造。
省道:S275。由原上川島縣道X549三沙線、下川島縣道X550略獨線和鄉道Y314東略線升級改造組成。
▲綜合交通規劃
8、市政工程規劃
(1)給水工程規劃
保持略尾水廠、王府洲水廠、北斗水廠和沙堤水廠等四座水廠現狀;擴建三洲水廠;新建川東給水廠。
(2)污水工程規劃
擴建王府洲污水廠和飛沙灘污水廠;新建略尾、川東、三洲、沙堤、山咀五座污水廠。
▲市政設施規劃
9、近期重點開發地區
近期重點推進山咀港陸域片區、上川三洲片區、下川略尾片區、上川沙堤漁港片區、下川大灣起步區、上川金沙灘海岬半島片區、上川飛沙灘南部片區及方濟各片區等7個區域的項目建設與基礎設施配套。
▲近期布局
來源:川島發布
責任編輯:李嘉敏
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